Apartamento T1 com terraço a sul
295.000€
Referência
AP-00987 OA
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Glória e Vera Cruz
Código Postal
3800
Área Útil
47.66 m2
Área Bruta
57.75 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, Aveiro 934221 305
(Chamada para a rede fixa nacional)
934221 305 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Estela Lopes
Consultor
934221304
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 com terraço de 41 m² virado a sul – junto à Estação de Aveiro Apresentamos este apartamento T1 com um terraço exclusivo de 41 m² voltado a sul, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Inserido numa zona residencial tranquila das Agras do Norte, este imóvel alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Aveiro. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, com acesso direto ao terraço. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, oferecendo todas as comodidades para o dia a dia. O apartamento dispõe de ar condicionado completo, bomba de calor, caixilharia com vidro duplo e estores, garantindo conforto térmico e acústico. A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural abundante, valorizando os acabamentos modernos e o pavimento em soalho. O quarto inclui roupeiro embutido e ar condicionado, ideal para garantir noites tranquilas. A casa de banho apresenta um design contemporâneo e funcional. Conta ainda com zona de lavandaria e lugar de garagem privativo na cave, com acesso por elevador. A localização permite rápido acesso à A25, à Estação de Comboios de Aveiro (a poucos metros), ao centro da cidade (2 minutos) e à Praia da Barra (10 minutos). A envolvente oferece uma vasta gama de serviços, como supermercados, cafés e transportes públicos. Características principais: Tipologia T1 com terraço de 41 m² Exposição solar a sul Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Ar condicionado e bomba de calor Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado Casa de banho moderna Zona de lavandaria Lugar de garagem privativo na cave Edifício com elevador, isolamento térmico e acústico Videoporteiro, gás canalizado e revestimento em capoto Excelente localização: centro de Aveiro a 2 minutos, Praia da Barra a 10 minutos, acesso direto à A25
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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