Apartamento T2 Duplex com Terraço em Esgueira
319.000€
Referência
AP-00963 W
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Código Postal
3800
Área Útil
88.2 m2
Área Bruta
103.68 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, AveiroAgente
_Estela Lopes
Consultor
934221304
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T2 Duplex com terraço, Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro. O edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Este Apartamento T2 Duplex com área Bruta de 103,68m2, é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space com acesso à varanda e lavandaria; - Um Quartos com dois roupeiros embutidos e wc privativo; - Wc de serviço; No Duplex possui: - uma Suite com acesso ao terraço -Tem um Lugar de Garagem com pré-instalação de carregamento elétrico. Outros equipamentos: Bomba de Calor e Ar Condicionado; Está localizado próxima de todas as comodidades que a cidade oferece: pré-escolas, escolas, centro de Saúde floristas, comércio, bancos, serviços e acessos rápidos às principais vias. Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, a 5min do centro de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de floristas, padarias, pastelarias, farmácia, talhos, peixaria. Tem várias escolas: Pré Escola, Escola Básica, Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português. Tem ainda Igrejas, um Pelourinho, Junta de Freguesia, Tem vários transportes públicos Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro. Possui espaços desportivos : Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro. Tem zonas comerciais : Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park, Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova. Perto dos passadiços onde poderá fazer Boas caminhadas ao ar livre pu passear na Ria de Aveiro. Esgueira uma freguesia Excelente para se Viver Bem!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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