Apartamento T2 Duplex , com Vistas para a Ria
285.000€
Referência
AP-00969 E
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Ílhavo (São Salvador)
Código Postal
3830
Área Útil
91 m2
Área Bruta
121 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, AveiroAgente
_Estela Lopes
Consultor
934221304
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento duplex com 2 quartos, com uma área total de 121 m². Este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor e pelo seu terraço de 17 m² oferece vistas deslumbrantes sobre a ria, perfeito para momentos de relaxamento ou convívio. Situado no primeiro andar do edifício, este apartamento encontra-se distribuído por uma espaçosa sala e cozinha em open space com 36 m² e acesso a uma varanda de 6 m² perfeita para momentos de convívio. A cozinha está completamente equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e bancada em quartzo, pronta para dar asas à tua criatividade culinária. Neste piso encontra uma casa de banho moderna. No piso superior, encontram-se dois quartos, um deles que dispõe de um mosaico de 6 janelas de sótão, permitindo uma luminosidade incrível e vistas da ria. O outro quarto dispõe de acesso ao terraço com 17 m² e vista deslumbrante da ria. Este piso também inclui um WC. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento com pré-instalação para carregador elétrico, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e um arrumo com 6 mts2. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e a 7 minutos da praia, oferece fácil acesso a comércio e serviços essenciais como padaria, multibanco, farmácia e restaurantes. Equipado com ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro, estores elétricos, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, fachadas em capoto, pavimento vinílico SPC, loiças WC suspensas, roupeiros embutidos, tetos falsos em gesso cartonado com sancas para cortinas, iluminação LED embutida e painéis solares fotovoltaicos. Com certificado energético A, este duplex é uma escolha inteligente para quem procura eficiência energética e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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