Apartamento T3 Cais da Fonte Nova Aveiro
517.935€
Referência
AP-00793C
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2022
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Glória e Vera Cruz
Código Postal
3800
Área Útil
133 m2
Área Bruta
154 m2
Área de Terreno
0 m2
Apartamento T3com uma localização privilegiada, onde poderá apreciar o centro da cidade de Aveiro. Hall de entrada com roupeiro para poder deixar seus casacos, sapatos e carteiras quando chegar a casa. A cozinha será equipada: placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor, combinado encastrado, instalação para máquina de lavar roupa. Tem despensa, wc de serviço na zona social, uma ampla sala com prolongamento à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa e uma suíte com closet e com casa de banho privada. As louças sanitárias serão suspensas do tipo Sanindusa. Este apartamento possui dois lugares de garagem e ainda um arrumo fechado na cave. Ao nível de equipamento: a climatização é feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, o sistema solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN, caixilharia em alumínio anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca incluindo iluminação, ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas, vídeo porteiro a cores, domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação e iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos, aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores, Porta de segurança na entrada de cada fração. Aparcamento privativo na cave, ecoponto no passeio de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos e indiferenciados. Carpintaria em mdf hidrófugo lacado à cor branca. Puxadores e ferragens em aço inox. As cozinhas com mobiliário em termolaminado com tampos em silistone. Morar em Aveiro é habitar na cidade que é conhecida como a “Veneza Portuguesa”. A cidade tem vários canais, um que passa pelo meio, e é possível andar em barcos moliceiros e apreciar a bonita vista, antigamente uma embarcação destinada à recolha e transporte do moliço, atualmente estes barcos fazem visitas guiadas aos turistas. Aveiro é uma cidade de média dimensão e considerada bastante segura para viver, as temperaturas médias variam entre os 8 e 14 graus em Janeiro - considerado o mês mais frio - e entre os 17 e 30 graus em Agosto. Património: Igreja de Jesus, Capela do Senhor das Barrocas, Capela de S. Gonçalinho, Igreja das Carmelitas, Igreja de S. Domingos, Igreja de Sto. António, Igreja do Carmo, Igreja da Nossa Senhora da Apresentação, Igreja da Misericórdia. Gastronomia: Aveiro tem uma gastronomia variada, de que fazem parte, as caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão, etc. Os ovos moles, são símbolo de Aveiro. Morar em Aveiro é habitar na cidade que é conhecida como a “Veneza Portuguesa”. A cidade tem vários canais, um que passa pelo meio, e é possível andar em barcos moliceiros e apreciar a bonita vista, antigamente uma embarcação destinada à recolha e transporte do moliço, atualmente estes barcos fazem visitas guiadas aos turistas. Aveiro é uma cidade de média dimensão e considerada bastante segura para viver, as temperaturas médias variam entre os 8 e 14 graus em Janeiro - considerado o mês mais frio - e entre os 17 e 30 graus em Agosto. Património: Igreja de Jesus, Capela do Senhor das Barrocas, Capela de S. Gonçalinho, Igreja das Carmelitas, Igreja de S. Domingos, Igreja de Sto. António, Igreja do Carmo, Igreja da Nossa Senhora da Apresentação, Igreja da Misericórdia. Gastronomia: Aveiro tem uma gastronomia variada, de que fazem parte, as caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão, etc. Os ovos moles, são símbolo de Aveiro.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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