Apartamento T3 Duplex com Varandas Praia da Vagueira
650.000€
Referência
AP-00848G
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2023
Distrito
Aveiro
Concelho
Vagos
Freguesia
Gafanha da Boa Hora
Código Postal
3840
Área Útil
157.8 m2
Área Bruta
358.24 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
CASAVEIRO - VAGUEIRA
Avenida Claudino dos Santos Costa, Edificio Dunas - Loja A - Praia da Vagueira A , 3840-270, Aveiro 934 221 302
(Chamada para a rede fixa nacional)
934 221 303 (Chamada para a rede fixa nacional)
Na Praia da Vagueira, vai nascer mais um Prédio Difference!! Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24m2. Composto por três pisos com varandas e com lugares de garagem na cave. De arquitetura contemporânea e qualidade excelente de construção, com uma estrutura em betão armado e com laje em fungibloco, construído a pensar na segurança ao vento e sismos. Um empreendimento moderno e urbano, com varandas, e aparcamento privativo na cave, com acessos controlados com portão seccionado automático. Apartamento T3 Duplex, situado ao nível do 3º piso, com hall de entrada, cozinha equipada , lavandaria. Temos uma sala voltada a sul, com uma área de 27,67m2, e com varanda a sul. Possui um wc de serviço. Na zona privativa tem uma suite com closet, mais dois quartos com roupeiros embutidos. Este imóvel tem arrumos e 2 lugares de garagem na cave do edifício. A cozinha será equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado encastrado. O mobiliário será em Mdf a branco com sistema de abertura oculto. As louças sanitárias serão suspensas do tipo sanindusa, com base de duche. As carpintarias serão em MDF de cor branca. A Praia da Vagueira Possui um extenso areal, encontra-se cada vez mais pequeno devido à forte erosão, possui um paredão de 630 metros e o pontão a Sul impedem o avanço do mar sobre as casas. Zona limpa e com estrutura de madeira conservada, permite aos veraneantes o acesso à praia por passadiços de madeira. Com uma envolvente fantástica vegetação e paisagem dunar, a Vagueira mostra orgulhosamente pequenas casas de pescadores que nos trazem o peixe fresco pescado com a tradicional Arte Xávega. O que pode encontrar na localidade? Vários supermercados, Lojas de frutas e vegetais frescos, um mercado do peixe fresquinho e apanhado por bons pescadores locais, sapataria, loja multi-usos, farmácia, pronto a vestir, cabeleireiros, manicure, vários restaurantes, várias padarias e pastelarias. Do outro lado da ria, na Gafanha da Boa hora encontra creches e escola básica. Também pode saborear uma excelente tripa, com vários sabores, doce típico desta região.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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