Apartamento T3 Duplex , com Vistas para a Ria
369.000€
Referência
AP-00969 D
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Ílhavo (São Salvador)
Código Postal
3830
Área Útil
120 m2
Área Bruta
176 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casaveiro
Rua Cristovão Pinho Queimado 60 RC, 3800-012, AveiroAgente
_Estela Lopes
Consultor
934221304
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T3 duplex com 3 quartos e 176 m², onde o design moderno se encontra com acabamentos de alta qualidade. Este apartamento oferece uma localização privilegiada, perto de comércio e serviços essenciais como padaria, farmácia e restaurantes. Situado a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e a 7 minutos da praia. O destaque deste duplex é o seu magnífico terraço de 40 m², que proporciona vistas deslumbrantes da ria, ideal para momentos de lazer e convívio. No piso inferior, a disposição em open space da sala e cozinha, com 36 m², onde a cozinha está completamente equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e bancada em quartzo, pronta para inspirar os teus dotes culinários onde cria um espaço amplo e luminoso, ideal para convívio e momentos em família. Este piso também inclui um WC e uma varanda acessível a partir da sala. No piso superior, encontram-se dois quartos e uma suíte que proporciona privacidade e conforto. Um dos quartos é em águas-furtadas, com um mosaico de 6 janelas de sótão que permite uma luminosidade incrível e vistas da ria. O terceiro quarto é espaçoso e versátil. Este piso também inclui um WC adicional e o acesso ao terraço de 40 m² com vistas deslumbrantes da ria. Equipado com ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro, estores elétricos, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, fachadas em capoto, pavimento vinílico SPC, loiças WC suspensas, roupeiros embutidos, tetos falsos em gesso cartonado com sancas para cortinas, iluminação LED embutida e painéis solares fotovoltaicos. Dispõe de dois lugares de estacionamento com pré-instalação para carregador elétrico, assegurando praticidade para o teu dia-a-dia e um arrumo com 9 mts2. Com certificado energético A, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e eficiência energética. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro!
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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