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Moradia T3 com Jardim na Cidade de Aveiro

825.000€



Referência

MD-00635

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2024


Distrito

Aveiro

Concelho

Aveiro

Freguesia

Glória e Vera Cruz

Código Postal

3800


Área Útil

244 m2

Área Bruta

327 m2

Área de Terreno

1634 m2

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Moradia com Jardim interior e exterior, localizada no Centro da Cidade de Aveiro. 
Composta por 3 pisos e com 3 suites, esta é uma moradia que convida a usufruir de um estilo de vida urbano, onde a história e a modernidade são parte da paisagem. 

Com fachada moderna, com linhas elegantes e janelas amplas que permitem a entrada de imensa luz natural e com Acabamentos  de alta qualidade.
No piso 0 temos a cozinha com mobiliário termo laminado, tampos em silistone, placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor e combinado. Sala de estar e jantar com 37m2 de área, voltada para o Jardim e tem ainda um wc.
Possui lavandaria no tardoz. O pavimento é  vinílico com acabamento tipo carvalho rústico, louças sanitárias suspensas.
Possui  Jardim onde poderá ter uma área de relvado, árvores ornamentais e plantas que oferecem uma atmosfera tranquila. 


No 1º piso tem duas suites espaçosas com acesso a um jardim interior.
O último piso é composto por uma suite com varanda. 
Cada uma das três suites oferece conforto e privacidade. São espaçosas, com armários embutidos e casa de banho privativa, revestidas em materiais nobres  de alta qualidade. As suites têm varandas que se abrem para o jardim, proporcionando vistas agradáveis e uma conexão direta com o ambiente natural.

Equipada com ar condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia em alumínio ou PCV com corte térmico, sistema oscilo batente com vidros duplos certificados, blackouts com sanca para possibilitar iluminação indireta e pontos de luz no tecto, isolamento acústico, porta de segurança e sistema de deteção de incêndio.

Com Garagem fechada  onde permite guardar sua viatura e ainda arrumação.
A integração dos espaços torna a casa acolhedora e funcional.
O  jardim interior poderá contar com plantas tropicais ou uma pequena fonte de água, criando um ambiente relaxante, perfeito para momentos de descanso ou meditação.

Em resumo, esta moradia combina o melhor do design contemporâneo e o conforto e está à sua espera!

Localização  privilegiada no Bairro Beira Mar, perto da Praça do Peixe, do Fórum, de Escolas,  do Teatro Aveirense, da Fonte Nova, de Piscinas.



Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Garagens:1
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemPortão automático:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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